Maison traditionnelle de 85 m² à Longjumeau

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER. OPPORTUNITE A SAISIR.

Venez découvrir cette maison mitoyenne 5 PIECES ( 85 M2 environ ) + UN SOUS SOL TOTAL HORS SOL (45 M2 environ avec possibilité de faire une cuisine d été, bureau, salle de jeux) , ideale pour une famille, située dans un environnement paisible et recherché. Résidence la CHEVAUCHEE DE balizy- Composée: d une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon lumineux et traversant parqueté, wc séparé. A l étage: dégagement, 3 chambres parquetées, grande salle d'eau avec wc.

SOUS SOL TOTAL : buanderie, cellier de 45 M2 en plus avec accès au jardinet clos. Petite terrasse devant et à l arrière. Jardinet clos de 140 M2 avec chalet de jardin.

LES + Combles (pour rangements) Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques récents. A proximité des transports en commun ( TRAM T12, RER C) , écoles et commerces.

Maison entretenue saine mais RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.

Certaines photos ont été générées par IA afin de mieux vous projeter dans le potentiel du bien.

A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 322233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 319 k Wh EP/m²/an Score GES : 70 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr