Maison traditionnelle de 85 m² à Callian

Située au calme absolu et à proximité immédiate des commodités (10 minutes à pied), cette villa au fort potentiel est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l’authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Elle se compose de :

• Un séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés d’environ 35 m²
• Une cuisine rustique de 14 m²
• Deux chambres, dont une suite parentale à l'étage
• Une terrasse couverte orientée Ouest avec vue
• Un abri voitures
• Une annexe de 15 m² (ancienne bergerie)
• . Un local technique avec chaudière à fioul

Les Atouts :

• Environnement calme
• Vue sur le village perché
• Grand terrain fort potentiel d’aménagement
• Proximité des commerces et du village

Points d’attention :

• Travaux de rénovation à prévoir
• Mise aux normes de la fosse septique

A 20 mn de Cannes, 30 mn de Fréjus et 40 mn de l'Aéroport Nice Côte d'Azur

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Intéressé ? Envie de vous projeter ? Contactez moi ! Cette annonce référence 322168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 990,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr