Maison traditionnelle de 64,70 m² à Six-Fours-Les-Plages

C'est ici et nulle part ailleurs!!!

A Six-Fours les Plages, Quartier Les Playes, Au sein d'un lotissement prisé pour son calme et sa douceur de vivre, sur un terrain de 279m² . Je vous invite à venir découvrir cette maison qui affiche à ce jour une surface habitable d'environ 65 m²en R+1.

Elle se compose : d'une entrée sur un dégagement, un salon séjour de 22,30 m² et sa grande fenetre , une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et son accés au garage avec mezzanine, pouvant devenir une chambre de plain pied.

A l'étage : 2 chambres de plus de 10 et 12 m².

Cette maison à rénover, vous offre un réel potentiel, sans aucun vis-à- vis!!

Les plus:

• L'emplacement privilégié
• Très faibles charges de lotissement .
• Maison indépendante
• Climatisation reversible
• Possibilité de creer une chambre de plain pied
• Volets roulants solaires

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement patrimoniale dans un secteur très demandé de Six-Fours les plages!!!

A VISITER SANS TARDER!! Cette annonce référence 320004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 185 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr