Maison traditionnelle de 125 m² à Ozoir-La-Ferriere

En exclusivité à Ozoir-la-Ferrière, à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle unique récente, offrant un toit cathédral qui vous accueille dès votre entrée. Avec ses 125 m²environ, sur deux niveaux, chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité, tant à l’intérieur qu'à l’extérieur avec une luminosité exceptionnelle. Le salon, très spacieux, orné d’une belle cheminée, s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 400 m², avec terrasses exposées SUD.

• À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d’une grande salle de bain de 11 m², et de WC séparés.
• Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d’eau, un WC séparé et une cuisine séparée avec son cellier/buanderie.

Tout est à proximité : écoles, RER, autoroute, centre-ville. Un garage spacieux de 27 m², fibre, alarme… Toiture en parfait état… Tout compte fait, un véritable écrin de sérénité dans un quartier recherché. Une perle rare ! Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 327406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 178 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr