Maison traditionnelle de 102,38 m² à La Roquebrussanne

En exclusivité à La Roquebrussanne (83136), à seulement 15 minutes de Brignoles, 25 minutes de Toulon et 2 minutes du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée à l'intérieur, au calme, offrant une surface habitable de 102,38 m² avec son studio, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 640 m², en zone agricole. Elle se compose d'un salon d'environ 12 m², d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois sur cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 27 m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une véranda côté nord. Une dépendance d'environ 19 m², entièrement équipée, complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement (studio, bureau, atelier ou espace d'accueil). Côté prestations : aucune anomalie électrique, double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre optique, alimentation en eau par forage. La fosse septique est à réhabiliter. Ce bien offre un fort potentiel, notamment grâce à ses vastes extérieurs, qui vous permettront de créer un véritable espace de vie selon vos envies.

Contactez, Delphine KOSOWSKI au: Numéro de téléphone masqué Cette annonce référence 342150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 169 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr