Maison Taluyers 9 pièces 235 m2

NOUVEAUTE GUY HOQUET !!!

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 235 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes et à un cadre de vie privilégié.

Cette demeure pleine de charme offre de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux, idéale pour accueillir une grande famille et partager de précieux moments de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception comprenant un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, ainsi que de nombreux rangements, une chaufferie et une cave.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau. La mezzanine ouverte sur le séjour offre également un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture.

Au deuxième et dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement enfants, famille et amis, ou d'imaginer des espaces adaptés à vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, complété par une cheminée avec insert, pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver.

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, à l'abri des regards et bénéficiant d'une exposition plein sud. La terrasse sera idéale pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complète les prestations.

Située à proximité immédiate de la mairie et du centre du village de Taluyers, la maison permet de profiter facilement des commodités et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès pratique vers Mornant, Brignais et Lyon.

LES + DE LA MAISON

235 m² habitables : de beaux volumes pour toute la famille

5 chambres et des espaces complémentaires modulables

Suite parentale avec salle de bains privative et dressing

Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et mezzanine

Vaste cuisine équipée

Cachet de l'ancien et rénovation soignée

Jardin arboré avec piscine, à l'abri des regards

Exposition plein sud

Chauffage au sol et cheminée avec insert

Bureau, cave et nombreux rangements

Stationnement pour plusieurs véhicules

Emplacement privilégié, à deux pas du centre du village

Une maison familiale pleine de charme, offrant espace, confort et convivialité, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire de famille !

Le prix de vente est fixé à 565 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Contactez votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest pour plus d'informations et organiser une visite au Numéro de téléphone masqué .

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