Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Maison T5 de 93m² à Berck - Photo 1 — 5 photos de Maison T5 de 93m² à Berck

À vendre Maison

Maison T5 de 93m² à Berck

Maison à vendre · Berck · 5 pièces · 93 m²

Publié le 04.06.2026

34 290 000 € 368 710 €/m2

5 pièces

93 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 103446 - À Berck-sur-Mer, profitez d'un emplacement entre le centre-ville et la plage, à 5 min en voiture des commerces du centre-ville et de la baie d'Authie, dans un quartier calme et verdoyant.

Découvrez cette maison 5 pièces sur RDJ et étage de 93 m² avec un séjour/cuisine de 33 m² prolongé par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 130 m² avec un cabanon . L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et deux WC.

Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Characteristics

93 m²

5.0 rooms

Quartier

Berck

62600

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