Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison T4 Narbonne - Photo 1 — 13 photos de Maison T4 Narbonne

À vendre Maison

Maison T4 Narbonne

Maison à vendre · Narbonne · 4 pièces · 100 m²

Publié le 21.07.2026

172 000 € 1 720 €/m2

4 pièces

3 chambres

100 m2

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Description

Idéalement située, à proximité de la gare et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison d'environ 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes.

3 chambres confortables
Belle pièce de vie lumineuse
Grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Proche de toutes les commodités, écoles et transports

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat dans un secteur recherché de Narbonne. Ref mandat : LC1139 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPHEA LC IMMOBILIER au Numéro de téléphone masqué choix 1