Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison T4 de 97m² à Seignosse - Photo 1 — 5 photos de Maison T4 de 97m² à Seignosse

À vendre Maison

Maison T4 de 97m² à Seignosse

Maison à vendre · Seignosse · 4 pièces · 97 m²

Publié le 30.07.2026

46 990 000 € 484 433 €/m2

4 pièces

97 m2

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Description

REF 107854 - Située dans un secteur recherché de Seignosse, entre océan et pinède, cette maison neuve de 97 m² se trouve à proximité du village, des commerces, des pistes cyclables et des plages.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² orientée Sud et Est, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains.

La maison comprend également un garage.

Construite selon la norme RE2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Il s'agit d'un bien clé en main situé dans un environnement calme.