Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison T4 de 95m² à ESPELETTE - Photo 1 — 5 photos de Maison T4 de 95m² à ESPELETTE

À vendre Maison

Maison T4 de 95m² à ESPELETTE

Maison à vendre · Espelette · 4 pièces · 95 m²

Publié le 23.06.2026

39 900 000 € 420 000 €/m2

4 pièces

95 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 106046 - À Espelette, maison neuve individuelle de 95 m² offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², trois chambres confortables dont une spacieuse de 20 m², une salle de bain, deux WC et des rangements bien pensés. Vous profitez d'une terrasse d'environ 17 m², d'un jardin privatif de 193 m² et d'un garage fermé, des prestations devenues très recherchées à Espelette. Construite selon les dernières normes RE2020, elle garantit isolation performante, confort optimal toute l'année et consommations maîtrisées grâce à une pompe à chaleur. Emplacement recherché et rareté de l'offre assurent un fort potentiel patrimonial.