Maison T4 de 91m² à Niévroz

Ce que propose Niévroz en ce moment : T4 de 91m².

EN BREF

• Cette maison à Niévroz
• Prix : 330 000 €
• Adresse : Rue Henri Dunant
• Surface habitable : 91m² — grand volume
• 4 pièces dont 3 chambres
• Annexes : un parking
• Livraison : 4eme trimestre 2028
• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés
• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme
• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Un vaste séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et trois chambres dont une suite parentale : la distribution laisse à chacun son espace.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans règlement de copropriété pour arbitrer chaque décision.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.

Rien n'est laissé au hasard côté sécurité : contrôle d'accès à chaque étape et alarme intégrée.

Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

Côté budget, les frais de notaire pèsent moins lourd qu'on ne l'imagine généralement.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.

LE SECTEUR

Vous le trouverez Rue Henri Dunant, à Niévroz.

Niévroz conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet : Brauman&K Kévin Tayar Numéro de téléphone masqué — Adresse e-mail masquée

Réf. 226