Maison T4 de 89m² à Longueville

T4 de 89m² à Longueville.

EN BREF

• Cette maison à Longueville
• Prix : 274 000 €
• Adresse : Rue du Docteur Guelton
• Surface habitable : 89m² — beaux volumes
• 4 pièces dont 3 chambres
• Annexes : un parking
• Livraison : 2eme trimestre 2028
• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés
• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme
• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour forment un espace de jour ample et lumineux. Côté nuit : une suite parentale, deux chambres pour les enfants ou les invités, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.

On entre par un accès contrôlé — digicode, interphone, vidéophone — et le logement est équipé d'une alarme.

Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Implantation : Rue du Docteur Guelton, à Longueville.

Implantée à Longueville, la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question ? Je vous réponds directement : Brauman&K Kévin Tayar Numéro de téléphone masqué — Adresse e-mail masquée

Réf. T01