Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison T4 de 85m² à ASCAIN

Maison à vendre · Ascain · 4 pièces · 85 m²

Publié le 04.06.2026

44 800 000 € 527 059 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

REF 104677 - PRIX EN BAISSE - maison neuve idéalement située à Ascain, dans un environnement calme à proximité du centre du bourg. Ce T4 conforme aux dernières normes RE2020 propose environ 85 m² et bénéficie d'une belle double exposition Est et Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un extérieur agréable comprenant une terrasse et un jardin d'environ 120 m². À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Un garage privatif et des stationnements sont inclus. Les prestations modernes, avec pompe à chaleur et isolation performante, assurent un confort durable. Une opportunité rare pour vivre au Pays basque dans un cadre privilégié.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !