Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison T4 de 76 m² avec jardin de 280 m² et parking

Maison à vendre · Audresselles · 4 pièces · 76 m²

Publié le 18.09.2026

38 900 000 € 511 842 €/m2

4 pièces

76 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Découvrez cette Maison 4 pièces de 76m² à Audresselles

Caractéristiques principales :

Type : Maison T4 Surface habitable : 76m² Extérieur : Un jardin de 280m² Parking : 1 parking

Avantages :

> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez jeremy (tél, mail, What's App) pour découvrir cette maison ou organiser une visite immersive privée !

Photos non contractuelles

jeremy ASSADOURIAN Numéro de téléphone masqué

Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

REFERENCE: AUD-62164-MGY9 IQXT