MAISON SPACIEUSE LES CLOUZEAUX, aux portes de la Roche Sur Yon

Megagence, Anita Degrolard vous propose une jolie Maison spacieuse de 200 m² sur parc clos et arboré de 3 192 m², piscine & dépendance.

À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce havre de paix niché sur la commune des CLOUZEAUX. Une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité.

Au niveau principal : Hall d'entrée avec vestiaire

• Grand salon séjour avec cheminée insert bois et plafond cathédrale
• Cuisine aménagée et équipée
• Espace nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés

Niveau inférieur entièrement aménagé : Dressing, bureaux, atelier, buanderie, chaufferie, bibliothèque / salle de cinéma possible, cave et nombreux rangements.

Extérieurs soignés : Piscine, grande terrasse et pergola, dépendance d'environ 45 m², deux cabanons, potager. Le tout sur un terrain clos et arboré, parcelle 3 192 m2.

Vous apprécierez : Les Volumes, lumière et hauteur sous plafond, les espaces annexes très fonctionnels (rangements, atelier, bureaux) Environnement calme, verdure et intimité Dépendance 45 m² : loisirs, stockage ou activité pro Une maison COUP DE COEUR, au calme, à deux pas de La Roche-sur-Yon. Contactez moi pour organiser une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Anita DEGROLARD, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro Numéro de téléphone masqué