MAISON SOUS OFFRE Villejuif quartier des barmonts

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE

Kamel BENIKHLEF vous propose, à moins de sept minutes à pied du métro, dans le quartier des Barmont, ce pavillon Kaufman construit en 1998 sur une parcelle de 258 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse avec pergola donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

Ce pavillon est également accompagné de combles. La maison, non mitoyenne, dispose d'un double garage avec espace buanderie ainsi que de deux places de parking, le tout au sein d'une propriété sécurisée par un portail.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de 16 lots avec seulement 56 euros de charges par mois et bénéficie en complément d'un revenu annuel d'environ 1500 euros grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Il est également équipé de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation, apportant un réel confort en toute saison.

Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille.??DPE D GES B?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée .?Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BENIKHLEF Kamel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J??

Mandat 449 350 honoraires à la charges acquéreur 3 %

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.??Charges annuelles : 672 euros. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 672 euros. Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Paris - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr