Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison Semi-Individuelle Idéalemant Située

Maison à vendre · La Roche Sur Yon · 5 pièces · 84 m²

Publié le 04.06.2026

19 980 000 € 237 857 €/m2

5 pièces

84 m2

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Description

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié. Au rdc vous trouverez :

Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin.
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3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et wc.

Garage

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