Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Sannois 6 pièce(s) 109 m2

Maison à vendre · Sannois · 6 pièces · 109 m²

Publié le 03.06.2026

349 000 € 3 202 €/m2

6 pièces

109 m2

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Description

SANNOIS (95110) Val d'Oise, Laurent Guimond vous propose en Exclusivité cette maison pour un budget de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charmant pavillon de plein pied dans quartier résidentiel, proche gare ,école et centre ville en parfait état. ce bien dispose de deux niveaux indépendants comprenant au niveau principal : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipé, 2 chambres, salle d'eau et wc. niveau sous-sol : 1 grande chambre avec grande salle de bain et wc , espace bureau et cuisine à aménager. Garage en sous sol carrelé jardin indépendant de 318 m2 avec barbecue . Bien rare sur le secteur

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