Maison Saint Symphorien-D'Ozon 3 pièces 80 m2

Maison à fort potentiel - Saint-Symphorien-d'Ozon - Proche écoles et commodités

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Symphorien-d'Ozon, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle généreuse.

La maison développe environ 80 m² habitables au premier niveau, comprenant : Un séjour lumineux, Une cuisine séparée, Deux chambres, Une salle d'eau et des WC.

Un sous-sol complet, aujourd'hui brut, vient compléter le bien.

Entièrement exploitable et aménageable, il offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux ou stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 700 m², arborée, avec deux grandes terrasses, idéales pour les beaux jours et les moments de convivialité.

Rénovation à prévoir, mais un grand potentiel pour créer une maison à votre image, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des infrastructures scolaires et services. Emplacement privilégié, cadre agréable, nombreuses possibilités d'aménagement.

DPE G GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées années 2020 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr