Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison Saint Pierre Les Nemours 4 chambres 6 pièce(s) 115m2

Maison à vendre · Saint-Pierre-lès-Nemours · 6 pièces

Publié le 04.06.2026

299 600 €

6 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

NOUVEAUTE

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente ce pavillon individuel (non mitoyen) de 1983, de 115m2 comprenant

RDC : Entrée, salle/salle à manger, WC séparés, accès direct garage fermé, cuisine aménagée, rangements. Au premier étage : Quatre chambres dont une chambre parentale avec pièce d'eau, pièce palière faisant office de bureau, toilettes séparées et salle de jeux.

Les +++ de ce bien : Volets roulants électriques et solaires, garage porte sectionnelle motorisée, store ban électrique.

Rangements, cabanon de jardin, cave, jardin clos de grillage

Proches écoles de la maternelle et primaire. Collège 6 minutes à pieds / 1 minutes en voiture. Gare de NEMOURS / SAINT PIERRE à pieds 24 minutes / 6 minutes voiture.