Maison rénovée avec goût, garage et extérieur

Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant esthétique moderne et très bonne performance énergétique, située dans une rue calme à sens unique du quartier recherché de l'Allumette. Un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel : dès l'entrée, le hall mène à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m², ouverte sur une agréable cour extérieure. La cuisine récente et sur mesure s'accompagne d'une buanderie, de toilettes et d'un accès direct au garage pour un quotidien ultra-pratique. Des étages conçus pour évoluer avec vous :

• au 1er étage : deux belles chambres de 12 m² (parfaites pour des chambres d'enfants, des invités ou des espaces dédiés) et une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque et rangements), avec toilettes séparés.
• au 2ème étage : une superbe suite occupant tout le niveau avec un grand espace nuit, un coin bureau idéal pour le télétravail et une pièce dressing dédiée. Le plus évolutif : des arrivées d'eau y sont déjà prévues si vous souhaitez créer une seconde salle de bain parentale.

Confort thermique et prestations soignées : aucun travaux à prévoir car l'isolation acoustique et thermique a été soigneusement refaite (radiateurs électriques performants pilotés par thermostat centralisé programmable). Un grand garage avec porte automatique vient parfaire ce bien. Une localisation stratégique pour la vie quotidienne : tout se fait à pied : la gare de Croix est accessible en quelques minutes, vous reliant à Lille Flandres en moins de 10 minutes. Une maison clef en main, idéale pour s'installer en toute sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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