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Description
Meg Agence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d'une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier ST ANDRE D'ORNAY à LA ROCHE SUR YON.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, et d'un WC. Vous profiterez également d'un studio meublé indépendant, avec salle d'eau et WC, actuellement loué à un étudiant (430 €/mois jusqu'en juin 2026), offrant un revenu locatif intéressant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse conviviale, piscine, cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré.
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant meg Agence : Anita DEGROLARD, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
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