Maison provencale de 119 m² à Le Val

Achat Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1983, offrant 119 m² habitables sur un magnifique terrain en restanque d’environ 1 800 m² avec vue dégagée sur la vallée. La maison se compose de deux niveaux : Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine avec espace repas ouverte sur une grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face au panorama. Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée apportant chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible assurant un bien-être optimal en toute saison. En rez-de-chaussée, un garage complète le bien. Un vaste espace de stationnement privatif permet également d’accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, soigneusement aménagé en restanque, offre de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d’aménagement paysager, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Les plus du bien:

• Vue panoramique sur la vallée
• Environnement calme et verdoyant
• Belle luminosité
• Grande terrasse aménagée
• Climatisation réversible et cheminée
• Terrain d’environ 1 800 m²
• Garage et stationnements privatifs
• Idéal résidence principale ou secondaire

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.... Cette annonce référence 315020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 156 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr