Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Plaisir 6 pièce(s) 130 m2

Maison à vendre · Plaisir · 6 pièces

Publié le 10.07.2026

450 000 €

6 pièces

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIECES A VENDRE A PLAISIR Dans le quartier recherché des Gâtines, belle maison individuelle de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée: double séjour parqueté exposé SUD, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage: trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC. SOUS -SOL AVEC GARAGE ! Jardin sans vis à vis. Ses atouts: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chambre RDC, quartier Gâtines, maison en très bon état général ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr