Maison plain-pied T4 81m² neuve avec garage - Bertrange

À Bertrange, sur l'axe Metz-Luxembourg et à 11 minutes de Thionville, profitez d'un environnement pavillonnaire calme avec commerces, services de santé et nombreuses associations à proximité.

LE BIEN

• Maison T4 neuve de PLAIN-PIED de 81 m² habitables, tout sur un seul niveau
• Terrain privatif de 287 m² avec jardin clos
• Séjour de 23 m² et cuisine de 12 m²
• 3 chambres (14 m², 13 m² et 10 m²)
• Salle de bains, WC séparé, dégagement de 6 m²
• Garage intégré avec accès direct à la maison
• Stationnement : 1 garage
• Maison mitoyenne par un seul côté
• Orientation Sud-Ouest
• Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027

PRESTATIONS

• Construction RT2012, faibles consommations
• Plain-pied sans marche, idéal familles et seniors
• Attente pour douche accessible

TRANSPORTS

• Gares TER de Thionville et d'Uckange à proximité
• Accès direct aux lignes vers Metz et Luxembourg

Logement neuf

• TVA 20 %
• frais de notaire réduits
• éligible PTZ.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme et d'autres programmes à proximité : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire