Maison plain-pied 102 m² – 3 chambres – Garages – Terrain 790 m² – Saint-Julien-de-l’Escap

Située sur la commune recherchée de Saint-Julien-de-l'Escap (17400), découvrez cette maison de plain-pied des années 70, offrant un beau potentiel, sur une parcelle de 790 m².

Les atouts du bien : Plain-pied fonctionnel 3 chambres Terrain de 790 m² 2 garages + préau Toiture récente (-10 ans, sous décennale) Isolation refaite Fibre installée Secteur calme et recherché

Composition : Entrée avec couloir Cuisine séparée Salon / séjour avec insert bois Porte-fenêtre donnant sur le jardin 3 chambres Salle d'eau WC indépendant

Annexes : Garage attenant Garage indépendant Préau

Travaux à prévoir : Rénovation intérieure globale Menuiseries en survitrage Chauffage électrique Remise au goût du jour (cuisine, salle d'eau, décoration)

Idéal primo-accédants, investissement locatif ou résidence principale à personnaliser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Nadège FRANTZ, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué