Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison Orly 5 pièce(s) 110 m2 - Photo 1 — 17 photos de Maison Orly 5 pièce(s) 110 m2

À vendre Maison

Maison Orly 5 pièce(s) 110 m2

Maison à vendre · Orly · 5 pièces

Publié le 20.06.2026

650 000 €

5 pièces

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Description

Coup de coeur pour cette maison en meulière indépendante édifiée sur sous-sol comprenant : Dégagement, buanderie, cellier, cave, chaufferie. Au RDC : Péron, hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, chambre ou salle à manger, dégagement, salle d'eau WC. A l'étage : Palier avec placard, 3 chambres, salle de bains WC, dégagement, WC. Surface habitable : 108 m² environ. Surface utile : 151 m² environ Le tout sur un terrain paysagé de 550 m² avec garage double et atelier de 49.60 m² pouvant être aménagé et possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée. Visite virtuelle sur demande !