Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

MAISON NEUVE - VOLUME - PRESTATIONS

Maison à vendre · Bry-sur-Marne · 6 pièces · 117 m²

Publié le 03.06.2026

799 000 € 6 829 €/m2

6 pièces

117 m2

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Description

À quelques minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne

Maison neuve achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin au calme, une chambre, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau indépendante.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et dispose d'une place de parking attitrée.

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins