MAISON NEUVE 125 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN

Maison Contemporaine 2025 - Belle prestation - Emplacement stratégique à Sotteville-Lès-Rouen

Situé dans une rue calme à seulement 120 mètres de l'Hôtel de ville, de ses commerces et de son métro. Votre future maison contemporaine neuve de 125,04 mètres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Dès l'entrée : vous serez séduit par une superbe pièce de 47,93 m2, comprenant un séjour, salon et cuisine fonctionnelle équipée, WC 2,23 m2 avec lavabo, un espace de rangement et viennent compléter ce niveau avec un accès directement au garage de 25,34 m2, ce dernier prolonge une cours clos de 40 m2.

A l'étage, révèle des prestations soignées:

• Un palier de 10,80 m2 décerne 4 chambres
• Une chambre suite parentale 14,48 m2 avec son dressing 6,33 m2 + SDB moderne-toilette 7,54 + balcon.
• Une salle de bain et toilette de 7,54 m2 parfaitement intégrer à l'esprit moderne de la maison
• Une chambre 12,02, la troisième 11,46 m2 et la quatrième 11,40 m2

Prestations à savoir :

• Cuisine équipée
• Volets roulants alu électriques centralisés dans toutes les pièces
• Parquet à l'étage
• Chauffage par pompe à chaleur
• Construction neuve aux normes actuelles
• Matériaux de qualité, construction par un artisan
• Garage et pièce de rangement carrelé

Autres avantages :

• DPE classé A
• Frais de notaire réduit 2 à 3 %
• Garantie décennale

Cette maison offre un cadre de vie agréable et contemporain pour votre famille en quête de confort et de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Régis MASCOT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué