MAISON NEUVE 117m2 CENTRE VILLE SOTTEVILLE LES ROUEN

Maison jumelée Contemporaine 2025 - Belle prestation - Emplacement privilégié à Sotteville-Lès-Rouen

Situé dans une rue calme à seulement 120 mètres de l'Hôtel de ville et ses commerces. Cette maison contemporaine neuve de 117 mètres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

Dès l'entrée : vous serez séduit par une superbe pièce de 46,50 m2, comprenant un séjour, salon et cuisine ouverte, très fonctionnelle, WC et placard + un espace de rangement et garage de 21,20 m2 viennent compléter ce niveau, ce dernier prolonge également une cours clos de 50 m2.

A l'étage, révèle des prestations soignées:

• Un palier de 10,80 m2 distribuant ;
• Une chambre suite parentale avec son dressing + SDB moderne-WC + balcon.
• Trois chambres environs 12 m2 avec une salle de bain, WC, parfaitement intégrer à l'esprit de la maison

Prestations et confort :

• Cuisine équipée
• Volets roulants électriques centralisés
• Parquet à l'étage
• Chauffage par pompe à chaleur
• Construction neuve aux normes actuelles
• Matériaux de qualité et finitions soignées
• Garage et espace de rangement carrelé

Atouts supplémentaires :

• DPE classé A
• Frais de notaire réduit 2 à 3 % soit 9000 € environ
• Garantie décennale

Maison rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable à proximité immédiate de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Régis MASCOT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué