Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison mitoyenne proche du centre du village de Veyrier

Maison à vendre · Veyrier · 5 pièces

Publié le 29.10.2026

1 925 000 CHF

5 pièces

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Description

Située à proximité du centre du village de Veyrier, cette magnifique maison mitoyenne de 5 pièces vous séduira dès le premier regard.

Lumineuse et bien agencée, la maison se développe sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée plein Sud-Ouest, un étage comprenant les chambres et salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de jeux, une cave et une buanderie.

Le système de chauffage par pompe à chaleur couplé aux panneaux solaires garantit un excellent bilan énergétique et des charges réduites.

Deux places de parking complètent ce bien.

À 10 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, ses écoles et les arrêts TPG (lignes 8 et 20 vers Genève-Centre), cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille idéale.