Maison mitoyenne 170 m2 6 pièces 3 chambres

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison mitoyenne en exclusivité de 170 m2. Cette maison de village à conforter se compose de 6 pièces dont 3 chambres érigées sur une parcelle de 361 m2 au calme à la campagne dans le petit village de FRENOIS sur l'axe DOMPAIRE - VITTEL. Elle saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses beaux volumes et son potentiel. Cette maison des années 1900 composée de deux niveaux est à rafraichir selon vos gouts et vos envies et saura vous ravir grâce à ces vastes volumes. À noter qu'elle a déjà fait l'objet d'une rénovation au niveau des menuiseries. En effet, en plus d'être complètement équipée de PVC double vitrage, un volet électrique a été installé sur l'ouverture principale du salon/séjour. Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant :

• Une entrée spacieuse de 22 m2 pouvant être complètement réaménagée.
• Une cuisine de 16 m2.
• Un salon / séjour de 29 m2.

Un étage comprenant :

• Une pièce ouverte de 17 m2.
• Une chambre de 11 m2 avec un placard intégré de 2,4 m2.
• Une chambre de 15 m2.
• Une grande chambre de 22 m2.
• Une grande salle de bain de 17 m2.

Informations techniques :

• Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
• Volet électrique, le reste des volets roulants sont à commande manuelle à sangle.
• Diagnostic énergétique : E et pour le GES : B
• Diagnostic électrique, amiante, plomb et DPE effectués.
• Assainissement individuel .

Informations financières :

• Prix de vente : 105 400 EUR honoraires inclus.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Taxe foncière : 644 EUR
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 980 EUR par an prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Environnement :

• À 3 min de l'accès à l'axe DOMPAIRE VITTEL.
• A 10 min de DOMPAIRE et à 16 min de VITTEL.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC Numéro de téléphone masqué . Par tél : Numéro de téléphone masqué ou par mail : Adresse e-mail masquée et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25012-frenois/maison/57542-maison-mitoyenne-170-m2-6-pieces-3-chambres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -