Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

MAISON lumineuse HABITABLE DE PLAIN-PIED sur vide-sanitaire - Au calme

Maison à vendre · Romorantin Lanthenay · 4 pièces · 82 m²

Publié le 28.08.2026

17 300 000 € 210 976 €/m2

4 pièces

82 m2

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Description

Quartier Nord

Proche des commerces et commodités à pied. Maison lumineuse et fonctionnelle de 82 m² habitables implantée sur un terrain de 2459 m², construite en 1968 en Siporex sur vide-sanitaire, comprenant : une extension avec deux pièces à colombage vitrés, 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dégagement, 1 WC séparé. État irréprochable
Avec vaste terrasse
Garage double
1 puits
Quartier calme et très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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