Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Livry Gargan 4 pièce(s)

Maison à vendre · Livry-Gargan · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

305 000 €

5 pièces

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Description

A Livry-Gargan secteur mairie, venez découvrir ce pavillon très fonctionnel offrant :

au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine, un séjour et un WC séparé ;
à l'étage : une pièce palière qui dessert trois chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace devant la maison pour stationner jusqu'à trois véhicules dans la propriété ainsi que d'un très beau jardin à l'arrière avec une terrasse, une volière et une remise permettant de stocker.

Les PLUS : aucuns travaux à prévoir, très bon agencement, garage attenant à la maison, chaudière de moins de 2 ans.

Venez vite visiter ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr