Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison Lisses 3 pièce(s) 58 m2 - Photo 1 — 11 photos de Maison Lisses 3 pièce(s) 58 m2

À vendre Maison

Maison Lisses 3 pièce(s) 58 m2

Maison à vendre · Lisses · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

205 000 €

3 pièces

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Description

Exclusvité ERA IMMOBILIER - Idéalement située en plein centre-ville de Lisses, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant. Une salle de douche moderne, rénovée avec goût, complète l'espace principal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, rare en coeur de ville, idéal pour les moments de détente.

Atout majeur : une pièce supplémentaire d'environ 45 m², à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux?), bénéficiant d'une baie vitrée offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.