Maison Le Thoronet 4 pièce(s) 80 m2 + Garage + Terrain 1679m2

Située dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, sans vis-à-vis, avec très belle vue sur les collines avoisinantes et tout en étant proche de toutes commodités à pieds, cette maison de plain-pied de 80m2 construite en 1994 a tout pour plaire. Elle se compose d'une belle entrée avec placards donnant accès à une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 44m2 avec accès sur la terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, deux belles chambres chacune avec placard, une salle d'eau un WC indépendant avec laves-mains. Attenant à la maison, un garage avec espace buanderie de 22m2. A l'extérieur, un terrain de 1679m2 avec terrasses couverte et non couverte pouvant largement accueillir un abris voiture ou une piscine. Les plus : belle luminosité, clim. réversible et cheminée avec insert, très jolie vue, calme et proche commodités.

Prix de vente : 300.000 euros dont 18310 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 281690 euros hors honoraires.

DPE: C - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr