Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Walchwil - 70 m²

Das aussergewöhnlich gepflegte, freistehende 6.5 Zi.-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Privatstrasse (Sackgasse) und aufgrund der Hanglage präsentiert sich eine herrliche, unverbaubare Panoramaaussicht. Der atemberaubende Blick auf den Zugersee und die Rigi lässt sich von verschiedenen Aussensitzplätzen, den Schlafzimmern sowie vom Balkon des Esszimmers aus ungestört geniessen. Ein perfektes Zuhause für die Familie, die eine ruhige sowie zentrale Lage sucht und ein Haus ohne Renovationsbedarf beziehen möchte.

Highlights:

• Panoramasicht, Ruhe und Diskretion
• Freistehendes Haus mit Doppelgarage
• 2018/2019 Elegante, hochwertige Innenrenovationen ca. CHF 700.000.-
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin, Einbauelementen auf Mass, attraktive Raumhöhe bis zur Galerie
• Esszimmerbereich mit Zugang zum Panoramabalkon
• Exklusive, offene Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten inkl. grossem Weinkühler
• 1 Hauptschlafzimmer mit ensuite-Bad, eigener Terrasse und Aussensitzplatz
• 2 weitere Schlafzimmer mit Einbaumöbeln auf Mass, Zugang zur Aussichtsterrasse bzw. zusätzlichem Aussensitzplatz. Option auf ein 3. Schlafzimmer vorhanden.
• Insgesamt stehen 3 Bäder (2 x mit DU & BW, 1 x DU) zur Verfügung - hochwertig ausgestattet, raumhoch Marmor, Deckenspots
• Wissenswertes:
• Viele Einbauelemente auf Mass z.T. mit Beleuchtung
• Elektrische Storen mit Fernbedienung
• Doppelschalenmauerwerk, Sichtbacksteinfassade mit Vordach
• Besucherparkplätze auf dem Vorplatz der Doppelgarage
• Ohne Renovationen kurzfristig bezugsbereit
• Mit Bauantrag kann die Gestaltung der Fassade angepasst werden

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir freundlicherweise vorab um einen Kapitalnachweis. Gerne zeigt Ihnen Frau von Freeden ( Numéro de téléphone masqué ) alle Extras während einer ausführlichen Besichtigung. In Walchwil, auch die Riviera des Zugersees genannt, geniesst man das milde Klima und die malerischen Sonnenuntergänge. Walchwil mit ca. 4.000 Einwohnern, zählt gleichzeitig zu den begehrten Wohngegenden des steuergünstigen Kantons Zug. Die Haltenstrasse ist eine ruhige Privatstrasse (Sackgasse) an unverbaubarer, sonniger Panoramalage. Das Dorfzentrum, der Bahnhof und die Schiffsanlegestelle sind in Gehdistanz erreichbar.