Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison individuelle with 6 rooms on sale in Saland - 250 m² - Photo 1 — 13 photos de Maison individuelle with 6 rooms on sale in Saland - 250 m²

À vendre Maison

Maison individuelle with 6 rooms on sale in Saland - 250 m²

Maison à vendre · Saland · 6 pièces · 250 m²

Publié le 23.07.2026

898 000 CHF 3 592 CHF/m2

6 pièces

250 m2

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Description

In Juckern (Saland) in der Gemeinde Bauma, verkaufen wir dieses historische Wohnhaus mit Restaurant.

Das 762 m2 grosse Grundstück liegt in der Kernzone.

Das Wohnhaus mit Restaurant und Scheune wurde 1860 erstellt und ist im kantonalen Inventar eingetragen.

Aktuell ist die Liegenschaft aufgeteilt in ein Restaurant mit einer Wirtewohnung und einem kleinen Saal im 1. Obergeschoss, einem grossen Saal im 2. Obergeschoss und der angebauten Scheune.

Die Schutzabklärungen sind gemacht und die Scheune kann umgebaut werden. Ein entsprechendes bewilligtes Projekt kann übernommen werden.

Ein geschichtsträchtiges Objekt mit Potential.

Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.