Maison individuelle semi plain-pied fort potentiel d'aménagement

Dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison individuelle semi plain-pied de 100 m² habitables (121 m² au sol), construite en 1925 sur une parcelle de 490 m².

ESPACE DE VIE L'accès principal s'effectue par une véranda semi ouverte donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², comprenant séjour et salle à manger. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante équipée avec accès direct à l'extérieur.

CONFIGURATION A FORT POTENTIEL La maison dispose également d'un second accès indépendant, desservant :

• une seconde cuisine équipée
• un cellier
• une chambre avec dressing

Cette configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

• création d'une suite parentale en rez-de-chaussée
• logement indépendant
• espace professionnel ou activité à domicile

REZ-DE-CHAUSSEE Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre complètent ce niveau.

ETAGE L'étage se compose d'un dégagement desservant deux chambres de 9,5 m² et 12,5 m² au sol.

EXTERIEUR Vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable sur l'avant et l'arrière de la maison.

ANNEXES

• Grenier aménageable
• Portail motorisé

PRESTATIONS

• Isolation extérieure réalisée en 2024
• Chauffage individuel électrique
• Tout-à-l'égout récent

LES ATOUTS

• Maison évolutive avec fort potentiel
• Deux accès indépendants
• Possibilité de création d'un logement séparé
• Isolation récente (2024)
• Faible taxe foncière
• Accès rapide aux axes principaux et des commodités.
• Environnement calme

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.