Maison individuelle récente à Ernée – 101 m² habitables sur terrain clos de 736 m²

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous trouverez également :

• Une salle d'eau au rez-de-chaussée
• Une salle de bains à l'étage avec baignoire et arrivée prévue pour une douche
• 2 WC séparés
• Un garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 736 m², offrant calme et intimité.

Les + du bien :

• Construction récente (2016)
• Maison non mitoyenne
• Bonne performance énergétique : DPE B
• Chauffage électrique + poêle à pellets
• Quartier calme et agréable
• Belle luminosité et bonne orientation

Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures intérieures et aménagements extérieurs type terrasse/goudronnage), laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Sophie VETTIER, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué