Maison individuelle en vente à Rorschacherberg - Réf 26-00138

Situé en position surélevée et bien ensoleillée à Rorschacherberg, ce double-maison individuelle se trouve sur un grand terrain d’environ 798 m² . Cette propriété offre une opportunité rare pour les acheteurs qui reconnaissent le potentiel existant et qui souhaitent réaliser leurs propres projets dans un cadre de vie attrayant.

La propriété existante, qui comprend deux unités d’habitation, présente une structure classique et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit pour une rénovation complète, une restructuration ou une nouvelle construction, la situation de départ permet de concevoir différents projets et offre des perspectives intéressantes, en particulier pour les investisseurs, les promoteurs ou les acheteurs ayant des compétences en matière de travaux manuels.

Le terrain séduit par sa taille et par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Le vaste espace de jardin offre un espace pour des idées de conception individuelles et garantit en même temps une agréable intimité. La situation surélevée offre en outre un bon ensoleillement et une vue attrayante sur les environs.

Au rez-de-chaussée se trouve une remise qui peut être utilisée non seulement pour garer des véhicules, mais aussi comme atelier, espace de loisirs ou espace de stockage. Cela offre une valeur ajoutée supplémentaire et attire en particulier les acheteurs qui recherchent un espace pour leurs propres projets ou pour des activités manuelles.

La propriété se trouve dans une zone résidentielle établie et offre ainsi une base solide pour un développement futur. Il faut toutefois tenir compte du fait que le terrain se trouve dans une zone résidentielle-artisanale selon les plans actuels et qu’il est partiellement soumis à des conditions-cadres de droit public qui doivent être prises en compte lors d’un développement ultérieur. Dans l’ensemble, le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre donc la possibilité de réaliser un concept de logement ou d’investissement individuel entièrement selon ses propres souhaits. La vente se fait dans l'état actuel (état actuel), ce qui offre des opportunités intéressantes aux acheteurs ayant une vision et une expérience adéquates.

Cette propriété s’adresse spécifiquement aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement un bien immobilier, mais un projet avec un potentiel de développement. En combinaison avec l’emplacement attractif à Rorschacherberg, la proximité du lac de Constance et l’accès facile aux centres environnants, cette opportunité offre la possibilité de créer une valeur ajoutée à long terme.