Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison individuelle de 6 pièces en vente à Lodrino - Réf 4474948

Maison à vendre · Lodrino · 6 pièces

Publié le 22.09.2026

1 350 000 CHF

6 pièces

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Description

Vendesi una ampia casa a Lodrino, in ottimo stato, ristrutturata a nuovo. La casa è su 3 piani. SUL 300 m2, giardino 300 m2. Piano terra:zona hobby, locale technico, cantina Primo piano: atrio, cucina abitabile, soggiorno, con la terrazza, zona pranzo, bagno Primo piano: 4 camere da letto, 2 bagni.

Garage - 1 posto auto, 2 posti auto esterni.

Prezzo: CHF 1350'000