Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

À vendre Maison

Maison individuelle au cœur de Lausanne

Maison à vendre · Lausanne · 5.5 pièces · 160 m²

Publié le 17.07.2026

3 000 000 CHF 18 750 CHF/m2

5.5 pièces

160 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Au cœur de Lausanne, dissimulée dans un environnement privilégié et recherché, se dévoile une demeure rare, témoin d’un riche passé et d’un art de vivre intemporel.

En exclusivité chez PROXIMMO en off market, l’occasion unique d’acheter une villa dans le quartier le plus prisé du centre ville.

Cette maison ne peut être véritablement admirée qu’au cours d’une visite.

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne