Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison individuelle 6,5 pièces avec vue panoramique sur les trois lacs

Maison à vendre · Enges · 6.5 pièces · 209 m²

Publié le 03.06.2026

1 245 000 CHF 5 957 CHF/m2

6.5 pièces

209 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Située sur les hauteurs d’Enges, dans le canton de Neuchâtel, cette élégante maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2015, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Trois-Lacs.

Volumes généreux, luminosité remarquable, trois terrasses face au lac et deux balcons accessibles depuis les chambres composent un cadre de vie privilégié.

Garage double + deux garages supplémentaires.

Une propriété familiale alliant confort moderne, situation exclusive et panorama d’exception.

Characteristics

209 m²

6.5 rooms

Quartier

Enges

2073

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