Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

MAISON FAMILIALE T6 - 83100 TOULON - COUP DE CŒUR ASSURÉ

Maison à vendre · Toulon · 6 pièces

Publié le 03.06.2026

449 000 €

6 pièces

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Description

A VENDRE TOULON PROCHE LAVALETTE

MAISON FAMILIALE T6 d'environ 154 m2 dont le rez-de-chaussée comprenant 70m2 , salon séjour, cuisine ouverte, buanderie WC, chambre parentale de 17m2 avec douche et placard.

A l'étage 4 chambres une salle de bai avec douche et baignoire , WC séparé et un bureau.

A l'extérieur vous trouverez un jardinet arboré avec une terrasse en bois.

Sans oublié le double garage de plus de 45 m2.

La maison est propre et très bien entretenue , sans aucun travaux , vous n'aurez plus qu'a posez vos cartons.

Les atouts qui font la différence :

Double garage en rez-de-chaussée :

Décoration soignée et ambiance cosy

Quartier recherché, vie de quartier à pied

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de DRAGUIGNAN) Numéro de téléphone masqué (réf. 607479 )