MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION 116 m² 4 CHAMBRES CENTRE-VILLE DE MEAUX

Idéalement située en plein coeur de Meaux, cette élégante maison familiale de 116 m² séduira immédiatement en quête de confort, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à un agréable jardin clos et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison propose :

• Une spacieuse pièce de vie lumineuse
• Une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue
• 4 belles chambres offrant confort et intimité à toute la famille
• Une salle de bains agréable et pratique
• Un atelier en sous-sol idéal pour le bricolage, le télétravail, les loisirs ou le stockage

Les volumes sont parfaitement optimisés et l'ensemble du bien est entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

Les atouts du bien :

• Emplacement premium
• Maison lumineuse
• Jardin intimiste
• Aucun travaux
• 4 chambres
• Sous-sol avec atelier
• Quartier recherché
• Proximité gare et commodités

Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement pratique et agréable.

A visiter sans tarder.

Prix : 349800 euros ( honoraires charge vendeur )

DPE C 146 GES C 17 estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr