Maison familiale de 190 m² - 6 chambres - proximité du centre-ville et écoles

Je vous propose, en retrait de la rue et dans un environnement particulièrement paisible, cette belle maison familiale de 190 m² habitables complétée par un sous-sol total de 100 m².

Édifiée dans les années 70 sur une parcelle arborée de 1 041 m² et à l’abri des regards, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon ouvrant sur une première terrasse, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une seconde terrasse. Ce niveau dispose également d’une lingerie, de toilettes, d’une salle de bain et de deux chambres.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste pièce chauffée de 30 m² bénéficiant de lumière naturelle et d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour une salle de jeux ou un espace de télétravail. Il comprend également une cave à vin, une chaufferie/buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand garage.

La maison est entourée d'un jardin clos et sécurisé avec portail motorisé ; parcelle sur laquelle plusieurs stationnements sont également possibles.

Vous serez séduits par cette magnifique maison familiale, je vous attends pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 607531 )