Maison familiale de 100m2 - VARENNES SUR SEINE (77)

Située dans un environnement paisible et agréable, cette charmante maison de 1992 offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux.

Une cuisine semi-ouverte. Une buanderie pour plus de confort. WC indépendant.

Accès direct au garage pour votre praticité.

À l'étage : quatre chambres. Une salle de bains. WC séparés.

Prestations et confort :

Double vitrage rénové en 2022. Pompe à chaleur installée en 2015 pour une meilleure efficacité énergétique.

Ballon d’eau chaude de 2022.

Jardin clos de 533 m2 avec une petite remise et un puits.

Environnement : Varennes-sur-Seine est une commune bénéficiant de nombreux commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée professionnel), médiathèque, base de loisirs et équipements sportifs. La gare, accessible en 8 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo via une piste cyclable, facilite vos déplacements.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de MELUN) Numéro de téléphone masqué (réf. 602300 )