Maison familiale avec serre bioclimatique et dépendance

3%.COM vous propose, au coeur du village de Saint-Jean-la-Poterie, cette agréable maison familiale de 4 chambres, alliant autonomie, confort moderne et praticité. En complément, vous profiterez :

• d'une maisonnette attenante de 35 m2 rénovée en atelier d'artisan, idéale pour un projet professionnel ou un futur logement indépendant, - d'une grande serre bioclimatique semi-enterrée, ventilée, approvisionnée par 7 m³ d'eau de récupération via des cuves béton enterrées, et équipée d'un poulailler. --- Grâce à cet espace, une famille de 4 à 5 personnes peut être autosuffisante toute l'année en fruits, légumes et oeufs !
• À l'intérieur, vous découvrirez :
• Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger,
• Une chambre parentale avec espace salle de bain,
• Une salle de bain indépendante et WC séparés,
• À l'étage : 3 chambres lumineuses,
• Un sous-sol de 70 m2 avec garage, buanderie, cellier, cave en terre battue
• possibilité de créer une chambre supplémentaire.
• À l'extérieur :
• Une terrasse plein sud, - Un jardin fleuri et arboré avec abri de jardin, - Un petit terrain constructible en face (actuellement parking pour 3 véhicules) possibilité de bâtir un garage.
• Les atoûts de cette propriété :
• Travaux récents de chauffage et d'isolation extérieure,
• Une serre bioclimatique équipée d'un système de récupération d'eau et de ventilation,
• Raccordée au tout-à-l'égout, - 2 écoles primaires à proximité, dont une école Montessori sous contrat avec l'Éducation Nationale (env. 250 EUR/an), - À 10 minutes de Redon (gare TGV Paris en 2h30), 50 min de l'aéroport de Rennes, 40 min des plages.
• N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes Numéro de téléphone masqué au Numéro de téléphone masqué . International buyers welcome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -