Maison familiale avec jardin Meaux (Secteur Val Fleuri)

Maison Située à Meaux, dans le secteur recherché du Val Fleuri, cette maison individuelle de 1978 (première Main) séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement calme et verdoyant.

Surface habitable : 138,87 m²

Terrain clos et paysagé : 504 m²

Rez-de-chaussée

• Entrée avec rangements

• WC indépendant

• Chambre avec salle d'eau privative

• Cuisine aménagée et équipée avec coin repas

• Arrière-cuisine avec accès cave

• Véranda lumineuse de 16 m² donnant directement sur le jardin et un abri à bois

• Grand garage

• Salon avec cheminée équipée d'un insert

• Salle à manger séparée par une triple porte rétractable permettant un grand espace convivial

• Grande baie vitrée coulissante donnant accès à une terrasse sur le jardin

Étage

• 3 chambres

• Une chambre avec bureau indépendant de 8 m² (idéal télétravail ou dressing)

• Une chambre avec accès à un espace de rangement de 12 m² aménageable en chambre d'enfant

• Salle de bains

• WC indépendant

• Grenier avec plancher accessible par trappe et escalier escamotable

Équipements et confort

• Chauffage gaz avec chaudière à condensation Hydromotrix neuve (Frisquet)

• Radiateurs avec robinets thermostatiques

• Double vitrage

• Volets électriques

• VMC autoréglable

• Alarme

• Adoucisseur d'eau

Emplacement

Commerces, grandes surfaces, écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité. Paris

Gare de l'Est accessible en environ 30 minutes.

Informations complémentaires

• Taxe foncière : 2 173 euros

• DPE : C / C (diagnostic réalisé avec remplacement de la chaudière)

• Consommation réelle : Gaz 18 272 k

Wh + Électricité 2 163 k Wh = 20 435 k Wh

• Coût annuel estimé : environ 1 650 euros

• Expertise complète disponible

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL Numéro de téléphone masqué / Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS Numéro de téléphone masqué